红网时刻新闻通讯员 王玉良 李佳 岳阳报道
由湖南建投八建参与建设的岳阳楼历史文化保护利用示范片区（首开区）洞庭南路东侧项目（以下简称“洞庭南路东侧项目”）和岳阳洞庭湖区旅游航运建设工程一期（南岳坡旅游码头迁址提质）（以下简称“华菱港旅游码头游客中心项目”）坚持上下联动、多点发力，用心用情服务岳阳经济社会发展，助力“大美江湖·天下岳阳”文旅品牌增辉添彩。
洞庭南路东侧项目：奏响文旅融合交响曲
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洞庭南路东侧项目改造前。
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洞庭南路东侧项目改造后。
洞庭南路历史文化街区是岳阳这座城市不可或缺的精神原乡，打造该街区是提升岳阳楼核心景区品质的重要举措，也是岳阳市委市政府打造“一湖两岸”整体旅游形象的重要组成部分。
洞庭南路东侧项目位于洞庭南路东侧，紧邻岳阳楼，是研究湘北民居、清末民初建筑工艺及岳阳城市发展史的“活态博物馆”。主要建设内容包括建筑修缮、房屋加固、建筑改造等，并对实施范围内的景观亮化、管网等基础设施进行提质改造。由于项目业态复杂、点多面广，作业时间与常规性修建相比要更长，对既定施工节点造成影响。项目团队提前启动施工区域调查，对过程中的难题进行统计归集，专题研究讨论施工方案和工艺，科学制定施工组织计划和进度计划。
项目团队坚持“修旧如旧”的理念，严格遵循“保护中开发 开发中保护”的原则，按照城市更新的系统工程要求对街区进行保护性施工，最大程度保留墙体外立面的原本风貌，对老化的房屋内部结构进行加固修缮，精心雕琢这片历史街区，成功让因年久失修而黯淡的老街“旧貌展新颜”。随着项目启动运营，这条千年古街正以“文化+商业”的多元业态，书写文旅融合的新故事。
华菱港旅游码头游客中心项目：城景共生的璀璨明珠
华菱港旅游码头游客中心项目建设中。
华菱港旅游码头游客中心项目建成后。
这座由货运码头华丽转身的现代化旅游客运码头，华菱港旅游码头游客中心不仅是岳阳对黄金岸线的重新激活，更是对“城景共生”理念的生动实践。作为省旅发大会重要配套工程，该项目定位为“洞庭湖旅游客船及游艇集散中心”，由客船泊位区、游艇泊位区及后方游客中心组成。
建设过程中，建投八建项目团队秉持“新建如旧”理念，充分发扬工匠精神，深度挖掘岳阳建筑风貌和历史文化内涵，最大限度利用原有设施，做到建筑风貌与历史文化相统一。这座“水上会客厅”将以老岳阳市井生活为魂，推出长江游、洞庭湖生态水上游等产品，打造集文化旅游、休闲、产业于一体的生态旅游文化休闲区，利用旅游码头串联洞庭湖、君山岛等“楼岛湖馆园”文化生态圈，撬动“江湖联动”的全域旅游棋盘。
项目团队利用BIM+三维激光扫描技术攻克5榀钢结构棚架施工难题，采用分级吊装方案确保施工安全和安装精度，焊接节点采用无损探伤检测，合格率达到100%。通过模块化施工和“两班倒”作业模式，较传统混凝土结构缩短工期4至6个月，降低综合造价15%至20%。秉承绿色发展理念，钢结构回收率超90%，为大型公共建筑建设提供了可复制的技术范本。
接下来，建投八建将持续彰显省属国企的责任与担当，全面融入省域副中心城市建设，打造更多优质项目、标杆项目。
来源：红网
作者：王玉良 李佳
编辑：丁洵
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